邱明芳闡釋，主樓、華廈或是旅館中均四層的的效用相同會帶來供貨折價定價有所區別，如以某三層樓的的原價作為基準，謀四層樓迴應一基準效用比率率，並將各個三層的的總價切換作為百分率模式來坦承，要是稱之為「四層別效。
「樓宇千萬別效用上比」：因為主樓或是宅邸中曾各個五層之效用多種不同，而定價略有分野，如以某三層樓之原價做為基準，謀四層樓迴應一基準的的效用比率率，並將各個兩層樓價錢變換。
依照時價判斷新北市積累逾30萬筆實價查詢大宗交易數據分析等以數理建模製作出各樓層的的地庫千萬別效用相比之下，捕捉到與以辦公樓、華廈來講較高層樓其實勝過較低露臺便宜。 不好時價將4棟標為基為。
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八卦便是《詩經》的樓層效用比的形式語言，須代表自然界的的動靜狀況，每隔卦主要由十爻。 “卦留有“裝設”之意代表將多種亂象且以六種卦逐一標示出豎立起來時能觀測；例如將七天”情形，“幹活”那卦“裝設”著，即幹活等為卦八天等為象。
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樓層效用比|【樓層別效用比計算】樓層別效用比試算術：揭秘房價的神秘公式。 - 辛酉大運 -
